Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Eine besondere 4-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage sucht neue Eigentümer!

Diese Wohneinheit befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien.

Das Gebäude wurde 2000 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren wieder vollständig saniert.

Über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug ist die Wohnung im 1. Obergeschoss zu erreichen.

Ein langgestreckter, heller Flur ist das Entree dieser Einheit. Von hieraus sind alle Räumlichkeiten zu begehen. Auf ca. 134 m² erstreckt sich ein charmantes und lichtdurchflutetes Eigenheim mit attraktiver Aufteilung.

Das riesige Wohn- und Esszimmer ist eins der Highlights. Die liebevolle Einrichtung lässt erahnen, welche Gestaltungsvielfalt in diesem Raum steckt. Einer der zwei südlich ausgerichteten Balkone ist von hieraus zu betreten.

Zurück im Flur, linksseits des Wohnungseinganges, ist ein Abstellraum, der sich hervorragend auch als Garderoben- und Schuhschrank gestalten lässt, vorzufinden. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer perfekt an den Raum angepassten Einbauküche ausgestattet ist. Die moderne Küche mit integrierter Sitzgelegenheit ist im Kaufpreis enthalten.

Weiter ist in diesem Bereich der Wohnung ein individuell nutzbares Zimmer und das großzügige Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, vorzufinden.

Rechtsseits des Wohnungseinganges führt der Flur in das angenehm Große Schlafzimmer. Von hieraus ist der zweite, südlich ausgerichtete Balkon zu betreten.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtbild mit einem zweiten Badezimmer, mit Sitzbadewanne und Waschmaschinenstellplatz, einem weiteren individuell nutzbaren Zimmer und einem Abstellraum.

Diese Eigentumswohnung versprüht einen besonderen Charme, durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und der gemütlichen Atmosphäre. Der Zustand verspricht auf den ersten Blick, dass hier Einziehen und Wohlfühlen garantiert wird.

Zugehörig zu dieser Wohneinheit ist eine Einzelgarage sowie zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Eine sehr attraktive Eigentumswohnung mit besonderem Flair, inklusive Einzelgarage und zwei Tiefgaragenstellplätze, wartet auf Sie als neue Eigentümer!