Erdgeschosswohnung in Herne-Eickel

Zum Verkauf stehen 5 Eigentumswohnungen im beliebten Herne-Eickel auf der Herzogstraße, nah am Stadtzentrum von Herne-Eickel. Das reine Wohnhaus wird aus 5 Eigentumswohnungen, 2 Garagen und 3 Außenstellplätzen bestehen. Das gesamte Objekt wird nach KfW-40 Standard (Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage) errichtet, so dass Sie als Erwerber von attraktiven Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten profitieren können.
Das Bauvorhaben startet im Frühjahr 2024 und wird im Frühjahr 2025 bezugsfertig sein.

Bei diesen Projekt können Sie von der 5 %-igen Sonder-Abschreibung gem. § 7b EStG profitieren.

Durch den KFW-40 Standard können über die KFW-Bank attraktive Finanzierungsbausteine in Anspruch genommen werden. Aktuell können für dieses Bauprojekt folgende KfW-Programme genutzt werden:

KFW 297 (Selbstnutzung)
KFW 298 (Kapitalanleger)
KFW 300 (Für Familien)

Die Wohnung werden barrierefrei durch einen stufenlosen Eingang und einen Aufzug erschlossen. In den Wohnungen begeistern bodentiefe Fenster und moderne sowie praktische Grundrisse. Der offene Stil sowie hochwertige Materialien laden zum Wohlfühlen ein. Alle Fenster (3-fach Verglasung) und Terrassentüren erhalten elektrische Rollläden. Über eine Gegensprechanlage mit Videofunktion können Sie
Ihre Gäste in Empfang nehmen. Sämtliche Wände und Decken werden glatt verspachtelt, geschliffen und weiß gestrichen (Oberflächenqualität Q3). Im Kaufpreis ist als Oberboden in den Wohnbereichen ein
Parkettboden enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine wassergeführte Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung findet zentral über die Heizanlage statt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig
übergeben.

Alle weiteren Details können der gesonderten Baubeschreibung entnommen werden. Der Bauherr hat das Projekt mit geringen Abweichungen bereits in Bochum fertiggestellt, so dass wir Ihnen im Exposé bereits Fotos vom zukünftigen Zustand zur Verfügung stellen können. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Baugrundstück und das bereits fertiggestellte Objekt in Bochum

Sichern Sie sich kurzfristig eine Wohnung in diesem Projekt und kontaktieren uns und fragen das Exposé an!