Reihenmittelhaus zum kaufen in Kaarst

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Reihenmittelhaus in Kaarst – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1963, befindet sich auf einem ca. 289 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Nähe des Kaarster Zentrums. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten und ein echtes Zuhause zu schaffen. Eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und ca. 30 m² hochwertig ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich (ca. 39 m²), das viel Platz für gesellige Stunden und entspannte Abende bietet. Die Küche wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer (ca. 20 m², ca. 12 m² und ca. 8 m²) sowie ein Badezimmer. In einem der Schlafzimmer befindet sich eine Wendeltreppe, die ins Dachgeschoss führt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das ausgebaute Dachgeschoss punktet mit einem Hobbyraum und einem zusätzlichen Badezimmer – perfekt für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Genießen Sie entspannte Stunden im Freien! Das Haus verfügt sowohl über eine Terrasse als auch einen Balkon, die in den ruhig gelegenen Garten blicken. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen oder den Tag in privater Atmosphäre ausklingen lassen.

Der geräumige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobbys, Lagerung oder einen Hauswirtschaftsraum.

Die verbaute Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1994. Doppelverglaste Holzfenster sowie im Wohnzimmer doppelverglaste Kunststofffenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Sanierungs- sowie Renovierungsarbeiten in Bezug auf Boden- und Wandbeläge, Elektroinstallationen, Badezimmer sowie Fenster erscheinen notwendig.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die bereit sind, ihre kreativen Ideen umzusetzen und das Potenzial dieses Hauses vollständig auszuschöpfen.