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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aying

Flexible Wohnträume im Grünen: Ihr neues Zuhause in Aying mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

85653 Aying
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
4
Fläche
75 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36035997

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 75.00 m²
Grundstücksfläche: 370,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Preis/m²: 9.000,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante und großzügige Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Aying bietet nicht nur Raum für zwei getrennte Wohneinheiten, sondern überzeugt auch durch die Möglichkeit, es als geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten, verbindet diese Immobilie Flexibilität mit ländlicher Ruhe und bester Anbindung an München.

Die beiden Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung ist mit eigenen Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereichen ausgestattet. Dank der separaten Eingänge können die Mieter vollkommen unabhängig voneinander wohnen.

Derzeit sind beide Einheiten fest vermietet, so dass das Objekt sofortige Mieteinnahmen generiert. Ob als reines Investment, als Mehrgenerationenhaus oder später zur Umnutzung als geräumiges Einfamilienhaus - dieses Objekt vereint vielfältige Möglichkeiten und Zukunftsperspektiven.

Zusätzlich profitiert das Haus von einem gepflegten Gartenbereich, und in der oberen Wohnung von einem großen Balkon.
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Lage

85653 Aying
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Aying

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.245,68 €/m² in Aying.

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