Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münster-Wolbeck

Rarität! Bei diesem Objekt sind diverse Nutzungen denkbar:

Mehrfamilienhaus
Generationenwohnen
Wohnen auf über 400m²
...

Sie suchen ein Objekt mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, Ausbaupotential und der Möglichkeit, Ihre Ideen individuell umzusetzen?

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einem vielseitigen Gebäudebestand in Münster-Wolbeck. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.143 m² und ist derzeitig mit zwei Baukörpern bebaut.

Das Objekt eignet sich aufgrund des teils sanierungsbedürftigen Zustands ideal für eine Sanierung. Auch eine Ersatzbebauung wäre denkbar.
Im Rahmen dieser Maßnahmen haben Sie Möglichkeit, diverse Nutzungen zu realisieren und wertschöpfend Potentiale zu heben.

Grundsätzlich käme ebenfalls eine Neubaumaßnahme in Betracht:
Eine Entwicklung in der Nachbarschaft wurde vor einigen Jahren erfolgreich realisiert. Die Fläche der dort überbaubaren Grundstücksfläche ist nahezu identisch, im Bereich des hofseitigen Baukörpers wurden hier bezgl. der überbaubaren Grundstücksfläche Abweichungen genehmigt. Vor dem Hintergrund der deutlich geringeren Grundstücksgröße der Entwicklung in der Nachbarschaft und dem dortigen Erfordernis von Stellplätzen im Gebäude, könnte beim angebotenen Grundstück eine Wohnfläche von über 550 m² in 6 Wohneinheiten realisiert werden.

Von den aktuell vorhandenen vier Wohnungen sind drei leerstehend und eine Einheit wird eigengenutzt. Die eigengenutzt Einheit wird nach Absprache freigestellt.

Die Lage in Münster-Wolbeck ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein besonderes Highlight stellt die direkte Lage an der Angel dar.

Gerne besprechen wir in einem persönlichen Gespräch weitere Details, klären Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!