Mehrfamilienhaus zum kaufen in Goslar

Charmantes Zweifamilienhaus mit historischem Flair im Herzen von Goslar

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage, das 1780 erbaut wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf ein Grundstück von etwa 180 m². Mit seinen sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei Badezimmer und eine Terrasse runden das Raumangebot ab.
Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, weist jedoch zahlreiche Modernisierungen auf, die über die Jahre vorgenommen wurden. 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der die Wasserleitungen erneuert, neues doppelverglastes Fensterglas eingesetzt und die Elektrik modernisiert wurden. Auch die Badezimmer wurden zeitgemäß saniert. Jede der beiden Wohneinheiten ist mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die 2017 beziehungsweise 2014 installiert wurde.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und beeindruckt mit einem charmanten Dach, nach vorne mit "Harzer Doppeldach" und Schiefer. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Jede der beiden Wohneinheiten kann entweder vermietet, selbst genutzt oder als Ferienwohnung konzipiert werden, was zusätzliche Flexibilität für Eigentümer und Investoren bietet.
Ein weiteres Highlight ist der Freisitz, der eine angenehme Ergänzung zu der Hoffläche darstellt und zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie genutzt werden kann. Neben dem Freisitz befindet sich ein praktischer Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Parken ist mit einem Anlieger-Parkausweis in der Nähe möglich, was die Parkplatzsuche deutlich erleichtert. Die Immobilie bietet eine zentrale Ausgangsposition mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Ausstattung der Immobilie ist als normal zu bewerten und sorgt für eine solide Basis, auf der Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Angesichts der renovierungsbedürftigen Elemente besteht die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie bietet sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine interessante Gelegenheit, zentral und dennoch privat zu wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, die Merkmale eines historischen Hauses mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren.