Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altrip

Großes ehrliches Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Altrip 67122

Ohne Maklergebühren! Direkt privat vom Eigentümer

Erdgeschoss mit Terrasse sowie 1. Stock gleicher Grundriss mit Balkon

- mit Dachgeschoss als Abstelllager

- Keller mit Trockenraum, Wäscheraum, Partyraum mit 2 Räumen und eigenem Zugang vom Hof aus (als 1,5 Zimmer Wohnung umbaubar und vermietbar) Toilette und Abwasserzugang ohne Hebeanlage, direkter Abfluss vorhanden

- 2 große abschließbare Garagen, Hof mit Stellplatz für bis zu 3-5 Fahrzeuge und kleiner Garten Grünfläche

- Ölheizung mit 3 großen Tanks in separaten Räumen im
Keller
- Die Heizung ist neu vom Schornsteinfeger abgenommen worden in 09/2024

- fester Gasanschluss für eine neue Gasheizung im Keller vorhanden!!! Siehe Bilder

Das Haus ist sofort verfügbar

Zustand der Immobilie ist Sanierungsbedürftig
(das bedeutet etwas mehr als Renovierungsbedürftig)

Innen ist alles ausgeräumt

Ein Energie Ausweis wird angefertigt.

Die zur Berechnung der Wohnflächen genutzten Quadratmeter sind 184 qm (unser Lasermessgerät) welcher laut Wohnflächenverordnung nur von bewohnbaren Räumen entnommen werden darf einschließlich 25 % der Balkone. Hier haben wir sogar auf den Keller Partyraum/Wohnung verzichtet. Die Treppen im Haus ebenfalls nicht. Der Quadratmeter Preis beträgt somit ca. 2.005 € x 184 qm = 369.000 € mit Grundstück, Garagen und allem drum und dran.

Das Angebot ist vorbehaltlich und unverbindlich, gerne können sie mich kontaktieren.

Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unberührt.

Alle Daten und Bilder unterliegen urheberrechtlichen Bestimmungen des DSGVO.