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Doppelhaushälfte zum kaufen in Winsen (Luhe)

Skandinavisch und familienfreundlich mit niedrigen Nebenkosten Wohnen

21423 Winsen (Luhe)
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36036670

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.453,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Winsen, Ortsteil Stöckte, welche im Jahr 1998 erbaut wurde. Auf einem Grundstück von ca. 360 qm bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 130 qm, die sich auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad (OG), ein Bad mit Dusche (EG) sowie einen Hauswirtschaftsraum verteilen. Das Haus ist im EG massiv gebaut, das OG wurde in Holzständerbauweise errichtet.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse besticht. Ein großer Kaminofen sorgt für zusätzliche wohlige Wärme. Die Küche, eines der Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Flur, Bad und Küche sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, das größte der drei Zimmer verfügt über eine Gaube. Die Fußböden in den weiteren Zimmern, die gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, wurden besonders schalldämmend mit einem Korkparkett ausgestattet. In den übrigen Räumen sind Fliesen oder massive Landhausdielen verlegt.
Der von einer Zimmerei angefertigte und auf das Grundstück zugeschnittene Carport bietet Platz für zwei PKW, daneben ist ein weiterer Stellplatz vorhanden. Im geräumigen Schuppen ist Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder eine kleine Werkstatt. Der naturnahe Garten bietet ihnen rundum Sichtschutz für ausreichend Privatsphäre. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein skandinavisches Wohngefühl in einer attraktiven Wohnlage. Gerne können sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Es handelt sich um einen provisionsfreien Privatverkauf. Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.
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Lage

21423 Winsen (Luhe)
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Winsen (Luhe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.979,07 €/m² in Winsen (Luhe).

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