Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hemer

Diese sehr gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2001 wurde zur Nutzung als Seniorenresidenz errichtet. Durch das altersbedingte Ausscheiden des Betreibers, kann diese aufgrund der Barrierefreiheit weiterhin diesem Zweck dienen oder alternativen Nutzungen zugeführt werden. Hier besteht die Möglichkeit (Alters-)Wohngruppen einzurichten, eine Kurzzeit- oder Tagespflege oder eine Kurzzeitvermietung zu etablieren. Auch eine Nutzung für Seminare und Schulungen mit Übernachtungsmöglichkeit sind sind denkbar. Durch die Umgestaltung des Grundrisses könnten auch größere Wohneinheiten geschaffen werden, und dank des vorhandenen Aufzugs blieben die Etagen weiterhin barrierefrei zugänglich.

Das Gebäude umfasst insgesamt 7 barrierefreie Wohneinheiten, die über einen Personenaufzug bequem erreichbar sind, und bietet somit ideale Wohnbedingungen in ruhiger Umgebung.


ZUR AUFTEILUNG:

- Erdgeschoss:
3 kleine, barrierefreie 1-Zimmer-Appartements, jeweils mit eigenem Bad und Anschlüssen für eine Pantryküche. Zusätzlich befinden sich hier ein großzügiger Aufenthaltsraum und eine Gemeinschaftsküche.

- Obergeschoss:
3 größere 2-Zimmer-Appartements mit separatem Schlafzimmer und Bad sowie einer Pantryküche. Diese Wohneinheiten bieten mehr Raum und Komfort für langfristige Mieter und sind ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

- Dachgeschoss:
1 geräumige 2-Zimmer-Wohneinheit mit separatem Schlafzimmer und eigenem Bad sowie einer Pantryküche, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

- Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss finden sich zahlreiche Zusatzräume für die Bewohner, darunter ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, sanitäre Einrichtungen, ein Fitnessraum, 5 separate Kellerräume sowie ein Hausanschluss- und Heizungsraum. Zusätzlich steht eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.


BESONDERE MERKMALE:
- Barrierefreie Bauweise in allen Einheiten
- Personenaufzug vorhanden
- Gemeinschaftsräume zur freien Nutzung
- neue Gas-Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik aus 2022