Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haltern am See
In sehr gute Lage von Haltern am See - Freist. 2-Familienhaus mit 1.370 m² Grundstück
45721
Haltern am See
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 202 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36036682
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 202.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.370,00 m² |
| Verfügbar ab: | 31.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.955,45 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 443,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Auf dem 1.370m² großem Grundstück befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Anbaumöglichkeiten.
Das Vorderhaus mit ca. 66 m² Wohnfläche wurde 1936 erbaut und das Hinterhaus folgte 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 137 m².
Es sind seit 1976 keine erwähnenswerten Modernisierungen durchgeführt worden. Eine Kernsanierung ist erforderlich.
Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustandes der beiden Wohneinheiten, wurde in der Berechnung des Startpreises dieser Immobilie hauptsächlich der Grundstückswert zugrunde gelegt.
Das Vorderhaus mit ca. 66 m² Wohnfläche wurde 1936 erbaut und das Hinterhaus folgte 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 137 m².
Es sind seit 1976 keine erwähnenswerten Modernisierungen durchgeführt worden. Eine Kernsanierung ist erforderlich.
Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustandes der beiden Wohneinheiten, wurde in der Berechnung des Startpreises dieser Immobilie hauptsächlich der Grundstückswert zugrunde gelegt.
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Lage
45721 Haltern am See
Haltern am See
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.034,94 €/m² in Haltern am See.
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