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Einfamilienhaus zum kaufen in Haltern am See

**Im Bieterverfahren**; sehr gute Lage von Haltern am See, freist. Zweifamilienhaus, 1370 m² Grund

45721 Haltern am See
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
10
Fläche
202 m²
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Objekt-ID: 36036682

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 202.00 m²
Grundstücksfläche: 1.370,00 m²
Verfügbar ab: 31.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.227,72 €
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Immobilie

Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 443,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Auf 1370 großem Grundstück befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus.

Der Wert der Immobilie liegt in der Lage des Grundstücks!

Der Altbau im vorderen Bereich mit ca. 66 m² Wohnfläche wurde 1936 erbaut.
Der Anbau erfolgte 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 137 m².

Es sind seit k1976 eine erwähnenswerten Modernisierungen durchgeführt worden.
Eine Kernsanierung ist erforderlich.

Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands des Gebäudes wird nur der Grundstückswert ohne Bewertung des Gebäudes angeboten.
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Lage

45721 Haltern am See
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Haltern am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.014,54 €/m² in Haltern am See.

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