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Reiheneckhaus zum kaufen in Stegaurach

Sonniges Reiheneckhaus mit Garten, Garage & 2 Stellplätzen in Debring/Stegaurach

96135 Stegaurach
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36036694

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 213,00 m²
Verfügbar ab: 6.7.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.557,14 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 34,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Sonniges Reiheneckhaus mit schön bewachsenem Garten & gut geschützter Südwest-Terrasse in ruhiger und kinderfreundlicher Wohngegend, ohne Verkehrslärm und störenden Durchgangsverkehr.
Das freundliche Reiheneckhaus in sonniger Süd-Lage besticht durch eine offene Raumeinteilung. Glastüren und französische Fenster lassen viel Licht in die einzelnen Räume. Die 140 qm Wohnfläche teilen sich auf 2 Wohnebenen und ein Dachgeschoss mit Studio-Zimmer auf.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich (mit Gäste-WC) in den großzügigen Wohnbereich, der mit 3 Türen an die angrenzende Terrasse (Südwestausrichtung), sowie in den das Haus umgebenden Garten führt. Auch die Küche (Einbauküche) befindet sich auf dieser Ebene. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock, der neben einem sehr geräumigen Tageslichtbad (Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken) über 2 weitere Zimmer verfügt, von welchen das größere (mit Bodenfenstern) bei Bedarf ohne weiteres noch einmal unterteilt werden könnte. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Studio-Zimmer, sowie ein kleines nicht vollständig ausgebautes Zimmer. Der das Haus umgebende Garten, ist schön bewachsen, von außen uneinsehbar, und verfügt über ein zusätzliches kleines Gartenhäuschen, und eine sichtgeschützte Terrasse. Der Verkaufspreis iist verhandelbar.
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Lage

96135 Stegaurach
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Stegaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.210,02 €/m² in Stegaurach.

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