Erdgeschosswohnung in Kassel
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Renditeobjekt
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- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36037942
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 49.00 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Verfügbar ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 139.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.836,73 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Attraktives Renditeobjekt oder günstige Wohnung zur Eigennutzung. Das Objekt ist aktuell vermietet und kann als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung erworben werden.
Hinweis: Fotos wurden aktualisiert. Die letzte Kaltmiete betrug ca. 10€, realistisch in der Gegend sollten 11-11,50 EUR sein. Die Wohnung ist zum Zeitpunkt der Übergabe nicht vermietet und wurde basis-renoviert.
WICHTIG: Es liegt ein Bauantrag für den Ausbau des Dachgeschosses mit einem Luxus-Penthouse vor. Sollte dieser genehmigt werden übernimmt der Käufer die Sanierung der Außenhülle (Details befinden sich in Verhandlung). Eine massive Aufwertung der Immobilie ist somit absehbar.
Hinweis: Fotos wurden aktualisiert. Die letzte Kaltmiete betrug ca. 10€, realistisch in der Gegend sollten 11-11,50 EUR sein. Die Wohnung ist zum Zeitpunkt der Übergabe nicht vermietet und wurde basis-renoviert.
WICHTIG: Es liegt ein Bauantrag für den Ausbau des Dachgeschosses mit einem Luxus-Penthouse vor. Sollte dieser genehmigt werden übernimmt der Käufer die Sanierung der Außenhülle (Details befinden sich in Verhandlung). Eine massive Aufwertung der Immobilie ist somit absehbar.
Lage
Nebelthaustraße34119 Kassel
Kassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.047,20 €/m² in Kassel.
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