Erdgeschosswohnung in Krefeld-Stadtmitte

In ruhiger innerstädtischer Lage befindet sich dieses schöne Erdgeschosswohnung. Sie wurde vollständig saniert ist derzeit vermietet und versteht sich als Kapitalanlage.

Das 3-Fenster-Haus wurde ca. 1910 in konventioneller 2 1/2 geschossiger Massivbauweise mit einem 2-geschossigen Flügel errichtet. Baujahrtypisch wurde das Gebäude mit Holzbalkendecken, Holztreppenhaus und Vollkeller erbaut.
Bei einer umfangreichen Sanierung in 2019 wurde der Dachstuhl entfernt und ein Vollgeschoss in Holzbauweise auf das vorhandene 2 geschossige Haus gesetzt.

Im Erdgeschoss des Hauses liegt die hier angebotene 2,5 Zimmerwohnung und ist derzeit vermietet.
Der kleine Dielenbereich geht fließend in das Esszimmer über, das Zugang zum Garten/Innenhof gewährt.
Die Küche ist separiert und hat ebenfalls eine Terrassentür.
An die Küche schließt das schicke neue Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss an.

Darüber hinaus bietet die Wohnung einen schönen Wohnbereich und ein gartenseitig liegendes Schlafzimmer.

Fazit: Eine schöne attraktive Gartenwohnung, die auch als Kapitalanlage (4 % Verzinsung) interessant ist!