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Etagenwohnung in Aurich

Exklusive Eigentumswohnung in Zentrumslage

26603 Aurich
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Fläche
130.85 m²
70 Aufrufe

Objekt-ID: 36038077

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 130.85 m²
Verfügbar ab: März 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Preis/m²: 2.980,51 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die großzügige Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 130 m² und überzeugt mit modernen Annehmlichkeiten und maximalem Komfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind.

Der weitläufige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Loggia bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden. Die offene, hochwertige Einbauküche ist nahtlos in den Wohn-Essbereich integriert und bietet ausreichend Platz sowie alle notwendigen Geräte und Stauraummöglichkeiten.

Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, modernes Vollbad sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer. Diese Suite bietet maximalen Komfort und ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und kann vielseitig genutzt werden, sei es als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Ein weiteres Highlight ist das große Badezimmer, das nicht nur mit allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet ist, sondern zudem über eine luxuriöse Sauna verfügt, die Ihnen Wellness und Entspannung direkt in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Des Weitern stehen ein praktischer Heizungsraum sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und Platz für Haushaltsutensilien bieten.

Die Wohnung ist sowohl über einen Aufzug als auch über eine Treppe erreichbar, was einen komfortablen und barrierefreien Zugang gewährleistet. Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe befindet und Ihnen bequemes Parken in der Innenstadt ermöglicht.

Diese durchdachte Aufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet Ihnen maximalen Komfort in zentraler Lage.
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Lage

26603 Aurich
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Aurich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.176,40 €/m² in Aurich.

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