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Sonstige in Dornum

Wohnung am Kanal im Haus Norderney

26553 Dornum
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
36 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36038092

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 36.00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Preis/m²: 3.305,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet nicht nur eine perfekte Kapitalanlage, sondern auch ein behagliches Eigenheim für Selbstnutzer oder die Möglichkeit, in einer charmanten Ferienwohnung den maritimen Flair zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1984) und verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche. Vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer, den Abstellraum sowie in das Herzstück der Wohnung - den Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon/Loggia. Der Zutritt zum Schlafzimmer erfolgt über den Wohn-/Essbereich.
Besonders hervorzuheben ist der große, verglaste und geschützte Balkon/Loggia (Süd-West Ausrichtung) mit einem tollen Ausblick auf das Dornumersieler Tief. Hier können Sie angenehm die frische Nordseeluft genießen und schöne Stunden im „Freien“ verbringen. Im offenen Wohn-/Essbereich ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten bereits integriert. Des Weiteren erfolgt der Verkauf dieser Wohnung komplett möbliert inkl. Inventar, sodass Sie unkompliziert mit Ihren Zukunftsplänen beginnen können.
Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung, verfügt die Eigentumswohnung außerdem über einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, sodass ausreichend Platz für Stauraum vorhanden ist. Auch Ihr PKW kann bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Parkplatz abgestellt werden.
Ein entscheidender Pluspunkt dieser Wohnung und gleichzeitig auch ein positiver Beitrag zur Nachhaltigkeit ist das Heizen durch umweltfreundliche Fernwärme.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese einladende Eigentumswohnung in Dornumersiel zu investieren und genießen Sie die Vorzüge dieser Nordseeregion.
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Lage

26553 Dornum
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Dornum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.258,23 €/m² in Dornum.

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