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Etagenwohnung in Hannover-Bemerode

Wohlfühloase mit schicker Dachterrasse *inkl. EBK*

Funkenkamp
30539 Hannover, Bemerode
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Kaufpreis
342.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36038111

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 342.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.800,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ganz in der Nähe vom beliebten Kronsberg befindet sich diese ansprechende Immobilie. Es handelt sich um eine Wohnung in der 3. Etage, die durch eine moderne Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. Zum Apartment zählen drei einladende Zimmer (Wohnzimmer, Schlafraum und Arbeits- oder Kinderzimmer).

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, welcher eigentlich an eine Terrasse erinnert und bei richtiger Dekoration und ein paar Pflanzen und Lichterketten ein wunderschönes Ambiente bietet. Hier können Sie ausgiebig Ihren Feierabend genießen. Das Treffen mit Freunden oder das Zusammenkommen mit der Familie wird dadurch ganz bestimmt zu einem Highlight.

Zur Wohnung gehört eine vollständig eingebaute Küche, sodass Sie keine Eigene kaufen müssten. Über die Küche gelangen Sie noch zu einem weiteren zauberhaften Balkon, auf dem Sie gemütlich frühstücken können. Der maßgeschneiderte Einbauschrank im Schlafzimmer kann ebenfalls kostenlos übernommen werden. Einzelnde Möbelstücke würde der Eigentümer nach Absprache Ihnen gerne überlassen.

Im Innenhof gibt es eine grün angelegte Insel-Oase, die durch einen Wintergarten-ähnlichen Anbau zwei Wohnobjekte miteinander verbindet und so ein angenehmes Raumklima schafft.

Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Garten hinter dem Haus, der zum Verweilen einlädt, sich aber auch wunderbar für Grillabende im Sommer nutzen lässt.

Ihr Fahrzeug findet in der Tiefgarage einen sicheren Stellplatz. Für Besucher befinden sich vor dem Haus mehrere kostenlose Parkplätze.

Selbstverständlich gibt es auch einen geräumigen Kellerraum, wo Sie genügend Stauraum für Ihre Gegenstände finden.

Einzugsfrei im Januar 2025
Preis verhandelbar! :-)

Sonstiges: Dieses Exposé wurde gemäß Aussagen des Eigentümers nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Makleranfragen unerwünscht!
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Lage

Funkenkamp
30539 Hannover
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Hannover Bemerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Bemerode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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