Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niedernhausen
Freigestellt & komplett saniertes Mehrfamilienhaus in Niedernhausen-Oberjosbach zu verkaufen!
Wiesenstraße
65527 Niedernhausen
65527 Niedernhausen
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- Kaufpreis
- 640.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 239 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36039101
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 239.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 813,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 640.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.677,82 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus besitzt eine tolle Lage und bietet Ihnen 3 komplett kernsanierte Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt 239 m². Das über die Jahre sanierte Wohnhaus besticht durch großzügige Grundrisse, einer durchdachten Raumaufteilung und eine energieeffiziente Bauweise.
Die Immobilie zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand. 2006 wurde die Dacheindeckung nebst Dämmung, die Außenfassade sowie Teile der Elektrik (1.OG im Jahre 2017) erneuert. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Dach entsprechend auszubauen um weitere Wohnfläche zu generieren.
Seit 2021 hat der Eigentümer weitere Maßnahmen getätigt (Treppenhaus, Garage, Fassade, Sichtschutzzaun, Haustüre & Vordach, Garten etc.)
Das Haus besteht aus folgenden Wohneinheiten:
*Gartengeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, 41 m², Terrasse + Gemeinschaftsgarten
*1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, 99 m², Balkon + Gemeinschaftsgarten
*OG: 4-Zimmer-Wohnung, 99 m², Balkon + Gemeinschaftsgarten
*Zzgl. ausbaufähiges Dachgeschoss
Der großzügige Gartenbereich rundet das Kaufangebot ab.
Das Beste wird sein Sie machen selbst ein Bild vor Ort.
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt 239 m². Das über die Jahre sanierte Wohnhaus besticht durch großzügige Grundrisse, einer durchdachten Raumaufteilung und eine energieeffiziente Bauweise.
Die Immobilie zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand. 2006 wurde die Dacheindeckung nebst Dämmung, die Außenfassade sowie Teile der Elektrik (1.OG im Jahre 2017) erneuert. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Dach entsprechend auszubauen um weitere Wohnfläche zu generieren.
Seit 2021 hat der Eigentümer weitere Maßnahmen getätigt (Treppenhaus, Garage, Fassade, Sichtschutzzaun, Haustüre & Vordach, Garten etc.)
Das Haus besteht aus folgenden Wohneinheiten:
*Gartengeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, 41 m², Terrasse + Gemeinschaftsgarten
*1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, 99 m², Balkon + Gemeinschaftsgarten
*OG: 4-Zimmer-Wohnung, 99 m², Balkon + Gemeinschaftsgarten
*Zzgl. ausbaufähiges Dachgeschoss
Der großzügige Gartenbereich rundet das Kaufangebot ab.
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Lage
Wiesenstraße65527 Niedernhausen
Niedernhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.591,64 €/m² in Niedernhausen.
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