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Einfamilienhaus zum kaufen in Bordelum

***Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger ländlicher Lage***

25852 Bordelum
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Kaufpreis
379.500 €
Zimmer
11
Fläche
238 m²
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Objekt-ID: 36039193

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 238.00 m²
Grundstücksfläche: 3.124,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.594,54 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 194,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus steht auf einem sehr großen eingewachsenen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung und Blick auf die nordfriesische Marschenlandschaft.
Das Grundstück befindet sich in einer kleinen und ruhigen Hofschaft in Bordelum.
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1962 errichtet und bietet viel Platz für eine große Familie. 1975 wurde ein Anbau mit einer Einliegerwohnung ebenfalls in massiver Bauweise ergänzt. Diese könnte als Ferienwohnung genutzt werden oder dem Haupthaus als Ergänzung dienen.
Das Hauptgebäude ist mit einem Pfannendach eingedeckt, das Flachdach des Anbaus wurde vor einigen Jahren mit neuer Dachpappe versehen.
Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2022) mit Warmwasserversorgung. Zusätzlich ist ein Schwedenofen im Wohnzimmer und ein Küchenofen im Flur verbaut, die jeweils wohlige Wärme spenden.
Die Holz- und Türelemente des Hauses sind isolierverglast. Die Fußbodenbeläge sind mit Fliesen, Parkett, Terrazzo und Holzdielen belegt.
Der angeschlossene Wintergarten bietet einen herrlichen Blick in die nordfriesische Landschaft.

Der Hobbyraum und ein separater Schuppen bieten genügend Abstellplatz.

Im angeschlossenen Carport befindet sich Platz für einen PKW. Weitere Stellplätze sind ebenfalls auf dem Hof vorhanden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Lage

25852 Bordelum
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