Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Bergzabern

In beliebter und gesuchter Wohnlage, im Neubaugebiet "Im Wingert", dürfen wir Ihnen exklusiv dieses ansprechende und neuwertige Einfamilienhaus zum Kauf anbieten.

Das Projekt wurde im Jahr 2012 auf einem 412 qm großen Westgrundstück in schlüsselfertiger und energetischer Fertigbauweise errichtet. Diese Bauweise vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen und ist zudem noch energetisch sehr effizient, was sich an den geringen Heizkosten und dem Endenergiebedarfswert von 59,4 kWh(1ma) bemerkbar macht.

Über eine einladende Eingangsdiele gelangt man im Erdgeschoss in das wunderschöne und helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren noch die Küche sowie ein schönes Gäste-WC. Angrenzend befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss besticht durch ein großes und offenes Galeriezimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne und barrierefreier Dusche.

Bodentiefe Fensterelemente geben dieser Etage eine besondere Note. Helle Farben dominieren im ganzen Haus und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beheizt wird das Anwesen mit einer zentralen und effizienten Nahwärmeheizung in Verbindung mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die große und überdachte Westterrasse sowie wunderschön angelegte Gartenflächen bieten durch die Südwest-Ausrichtung immer einen Sonnenplatz und laden zum Verweilen ein.

Auf dem Areal befindet sich noch eine Großraumgarage für 2 PKW sowie einem Carport davor.

Das Haus wird noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache an die neuen Bewohner übergeben werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine bevorzugt schriftliche Anfrage.