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Haus zum kaufen in Görlitz-Innenstadt

Denkmalgeschützte Renditeobjekt im Görlitzer Stadtzentrum

Theodor- Körner- Str.
02826 Görlitz, Innenstadt
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
25
Fläche
621.5 m²
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Objekt-ID: 36039340

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 25
Größe: 621.50 m²
Grundstücksfläche: 275,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 550.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Einheiten, einen großen Kellerbereich und einen Dachboden mit solider Grundsubstanz.
Die komplette Sanierung des Hauses im einfachen, aber soliden Standard erfolgte 1995.
In den Jahren 2021/2022 wurden umfassende Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, welche bis 08/2022 abgeschlossen sind. Sämtliche Wohnungen sind vermietet und weisen einen zeitgemäßen, einfachen Standard auf. Denkmalgerechte Thermofenster gehören ebenso zum Ausstattungsstandard, wie eine Gaszentralheizung und historische Wohnungstürelemente. Der genehmigungspflichtige Anbau einer Balkonanlage würde das Mietobjekt mittelfristig nachhaltig ergänzen und aufwerten.
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Lage

Theodor- Körner- Str.
02826 Görlitz
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Görlitz Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.200,77 €/m² in Görlitz - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Görlitz liegt derzeit bei 1.952,97 €/m².

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