Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Einzigartige Immobilie – Flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus in Neustadt am Rübenberge OT Esperke

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus, das sich problemlos auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten nutzen lässt. Diese besondere Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Lebenskonzepte – ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder als Mehrfamilienhaus, in dem zwei Parteien unabhängig voneinander leben können.

Das Haus verfügt über zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die durch eine flexible Raumaufteilung vielseitig kombinierbar sind. Beide Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet, jeweils mit einem Wohnbereich, Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad ausgestattet. Die untere Wohneinheit bietet Zugang zu einer sonnigen Terrasse, während die kleinere Wohnung einen gemütlichen Balkon bietet. Die Wohnung im Obergeschoss wird aktuell bewohnt.

Das gesamte Haus überzeugt durch seine solide Bauweise. Es gibt eine gepflegte Außenanlagen. Ein schöner Garten mit viel Grünfläche lädt zum Entspannen ein, während ein Nebengebäude mit drei Garagen und einem zusätzlichen Stellraum den Komfort abrunden.

Das Haus wurde 1965 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 140m2 verteilt auch zwei Etagen. Das Haus wurde 2014 teilsaniert.

Weitere Daten:
Heizungsart: Öl Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2006
Glasfaseranschluss
Teilsanierung 2014: Dachgeschoss komplett - mit Dämmung und Gipskartonplatten verkleidet, sowie neue Türen, neuer Boden (Laminat) und eine kleine Einbauküche
Erdgeschoss - Sanierung Badezimmer, Türen

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die die Flexibilität zwischen einem großen Einfamilienhaus und zwei separaten Wohneinheiten schätzen.

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