Einfamilienhaus zum kaufen in Stelle

Baujahr: 1960
Umbau/Modernisierung: 2007/2008
Grundstücksgröße: ca. 997 qm
Wohnfläche gesamt: ca. 316 qm
Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 155 qm
Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 161 qm
Nutzfläche: ca.125 qm

Doppelgarage mit elektrischem Tor
Glasfaseranschluss
KabelTV
Gegensprechanlage
Dachgeschoss vermietet
Nettokaltmiete: 950€ pro Monat


Sie sind auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Ein-/zweifamilienhaus? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.

Ursprünglich wurde die Immobilien 1960 als Einfamilienhaus auf einem 997 m² großes Grundstück errichtet.

2007/2008 wurde die Immobilie umfassend saniert/modernisiert und als Zweifamilienhaus umgebaut.

Folgende Maßnahmen sind während des Umbaus unter anderem erfolgt:

- Einbau von Kunststofffenstern
- Elektrik
- Wasserleitungen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Einbauküche Erdgeschoss 2018
- Vollbad mit Dusche im Erdgeschoss
- Wannenbad im Dachgeschoss

Lediglich das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Vollbad im Dachgeschoss wurden bei den Umbaumaßnahmen nicht angerührt und befinden sich damit in einem älteren Zustand.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer, eine großzügig Büro, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Schlaftrakt.
Der Schlaftrakt umfasst das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und angrenzendem Vollbad mit Dusche.


Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit großer Dachterrasse, zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad, eine Küche und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad mit Dusche.

Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist vermietet, daher sind keine Bilder von dieser Einheit in der Anzeige zu finden.

Von der Wohneinheit im Erdgeschoss gelangen Sie in den Keller. Dieser bietet Ihnen neben viel Abstellfläche auch noch ein stillgelegtes Schwimmbad und eine Sauna.
Im Heizungskeller finden Sie die Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahre 1990.

Energieausweis:

Bedarfsausweis
Erstellt am 11.04.2023
Gültig bis 10.04.2033
Endenergiebedarf: 155.64 kWh