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Erdgeschosswohnung in Neuss

Wohnen am Rhein - Neubau von 13 exklusiven Eigentumswohnungen in Grimlinghausen

41468 Neuss
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
4
Fläche
96.8 m²
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Objekt-ID: 36040117

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.80 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.578,51 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In bester Lage von Grimlinghausen entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen sowie 13 entsprechende Tiefgaragenstellplätze. Der U-förmige Wohnkomplex grenzt dreiseitig an die Cyriakusstraße, die Düllgenstraße und die Quinheimer Straße und umschließt eine beruhigte Grünanlage auf dem Grundstück. Durch eine Einfahrt von der Cyriakusstraße aus gelangt man mit dem PKW über eine Rampe in die Tiefgarage. Die beiden Hauseingänge werden von der Quinheimer- und von der Cyriakusstraße direkt erschlossen. Alles in allem erwartet Sie eine ausgezeichnete Lage, ein hervorragendes Wohnkonzept mit großzügiger Grundrissplanung und die Möglichkeit, Ihren Wohnraum zum Wohntraum werden zu lassen.

Das Hausgeld bezieht sich auf Vergleichswerte und wird erst nach Bezug der Wohnung innerhalb der Eigentümergemeinschaft in einer Versammlung beschlossen.
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Lage

41468 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.565,93 €/m² in Neuss.

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