Immobilie in Wolnzach

Inmitten des Wolnzacher Zentrums wird dem Geburtshaus Alois Dallmayrs zu neuem Glanz verholfen. Der aktuell zweigeschossige Bau wird durch die Stiegler Wohnbau GmbH & Co KG aufwendig saniert und erweitert.

Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um einen konventionellen Massivbau, die Aufstockung (Zweites Obergeschoss und Dachgeschoss) erfolgt in Holzständerbauweise.

Im Erdgeschoss des Gebäudes entsteht das Zuhause des neuen, gehobenen Restaurants „Strawanzer“ – hier wird Ihr Gaumen in Zukunft mit neu gedachter bayerischer Küche verwöhnt und dient als Schauplatz geselliger Abende in heimeliger Atmosphäre.

Im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss entstehen fünf Studio-Apartments mit einer Wohnfläche von 36 m² bis 69 m² und hochwertiger Ausstattung.

Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet des Marktes Wolnzach und eröffnet somit gemäß §§7ff EkstG Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist von einer weiteren Sonderabschreibung (degressive AfA) auszugehen, die gerade vom Bauträger geprüft wird.