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Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Apartment in Bonn - Rüngsdorf zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

53173 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
1
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 36040230

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 44.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.431,82 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1986
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer idealen Kapitalanlage! Dieses geräumige Apartment ist nicht nur bezugsfrei, sondern auch gut ausgestattet, was es zu einer tollen Wahl für Eigennutzer und Investoren macht.
Das Apartment verfügt über einen offenen, hellen Wohnbereich und eine moderne, offene Küche, die praktisch in den Wohnraum integriert ist. Im geräumigen Wohnbereich sorgt die gartenseitige Fensterfront für einen angenehmen Lichteinfall. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, mit ihrem schönen Blick ins Grüne. Eine perfekte Oase für entspannte Stunden im Freien! Die ruhige Lage der Wohnung und der grüne Ausblick sorgen für einen erholsamen Rückzugsort mitten im Alltag. Vom geräumigen Dielenbereich haben Sie Zugang zu dem innenliegenden Wannenbad in gepflegtem Zustand, wo es sich herrlich entspannen lässt. Für ausreichend Stauraum sorgt ein separater Kellerraum, der zur Wohnung gehört und zusätzlichen Platz für Gegenstände bietet, die nicht täglich benötigt werden. Ein eigener Stellplatz auf einem Doppelparker rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Die Wohnung liegt in einer tollen, ruhigen Lage und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur.
Ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder eine langfristige Kapitalanlage suchen – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Die attraktive Lage und die durchdachte Ausstattung machen diese Wohnung zu einer idealen Investition mit guter Wertstabilität und hervorragendem Vermietungspotenzial. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen!
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Lage

53173 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².

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