Etagenwohnung in Berlin-Lankwitz

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Lankwitz und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Selbstbezug als auch als Renditeobjekt für Kapitalanleger. WG-geeignet.

Die optimale Raumaufteilung und großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer empfangen die Morgensonne, während das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer und das zweite Zimmer abends viel Licht erhalten.

Die moderne Einbauküche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen kleinen Esstisch. Im gepflegten Badezimmer gibt es eine Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine. Weitere Stauflächen finden sich im eingebauten Flurschrank und dem eigenen Kellerraum. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

Sanierungen/Renovierungen:
2018: Erneuerung der Heizung
2016: Dachdämmung
2013: Fenster (Kunststoff, Doppelverglasung), Elektrik, Badezimmer

Die Wohnung ist aktuell frisch gestrichen (auf den Bildern ist das Wohnzimmer noch nicht gestrichen, dies geschieht jedoch zeitnah).

Energieausweis vorhanden, gültig bis 2033.
Hauptenergieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: D