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Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Vis-á-vis mit der Düsseldorfer Skyline in der stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im 10.OG

40211 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36040261

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: 2025-01-01
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Kaufpreis: 895.000 €
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Preis/m²: 8.950,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im exklusiven "La Tour Blanche".
Hier erleben Sie die "Golden Hour" vis-á-vis aus Ihrer neuen Wohnung heraus.
Tauchen Sie ein in die Welt des Luxus in dieser exklusiven Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die Skyline von Düsseldorf.

Bereits im Entrée des "La Tour Blanche" werden Sie vom Concierge Service in Empfang genommen und können bequem mit einem der beiden Aufzüge ins 10. Obergeschoss zu Ihrer Wohnung fahren. Auf dem Weg nach oben erleben Sie höchsten Komfort und ein luxuriöses Ambiente, welches sich sowohl auf den Fluren als auch in den Wohnungen fortsetzt.

Die hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung besticht mit einer Wohnfläche von 100 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem Balkon.
Im Eingangsbereich befinden sich gleich zu Beginn die beiden innenliegenden Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen und hochwertigen Waschtischen. Zudem verfügen sie sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.
Auf dem Weg in den offenen Wohnbereich liegen die zwei Schlafzimmer. Hier macht das Aufstehen Spaß! Durch die bodentiefen Fenster können Sie bereits morgens mit dem Kaffee im Bett den atemberaubenden Blick genießen. Über den L-förmigen Flur gelangen sie schließlich in das Herzstück der Wohnung: den hellen und großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Dank der vielen, tiefen Fensterfronten können Sie auch hier den Blick in den Park und auf die Skyline genießen. Auf dem Balkon, welcher vom Essbereich abgeht, bekommt der "Sundowner" eine ganz neue Bedeutung. Die hochwertige Küche, mit übergroßer Arbeitsplatte lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und der Familie ein. Für Stauraum und einen Abstellplatz für die Waschmaschine sorgt der angrenzende Abstellraum.

Für größtmöglichen Komfort sorgen zwei Stellplätze. Im Kaufpreis der Wohnung ist ein Stellplatz mit inbegriffen, ein zusätzlicher Stellplatz mit eigenem Grundbuchblatt kann für 50.000 € erworben werden. Aus der Tiefgarage gelangen Sie bequem über den Aufzug bis in die zehnte Etage.

Auch der Concierge Service im Entrée des "La Tour Blanche" nimmt Ihnen viele, alltägliche Erledigungen ab, sodass Sie sich den wichtigen Dingen des Alltags widmen können. Zusätzlich sorgt der Concierge für hohe Sicherheit im Haus, sodass fremde Personen nicht einfach eintreten können. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zu Ende des Jahres frei. Nach dem Auszug wird die gesamte Wohnung gestrichen und auch der hochwertige Holzboden wird überarbeitet und neu geölt.
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Lage

40211 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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