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Etagenwohnung in Erlangen-Frauenaurach

Helle, ruhige 3-Zi. Wohnung mit 2 Balkonen

Karl-May-Straße
91056 Erlangen, Frauenaurach
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
76.92 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36040273

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.92 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.977,12 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Kurzfristig bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone in ruhiger Lage!

Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung?
Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage?
Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer anschauen.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage von Erlangen-Frauenaurach überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Hinzu kommen zwei sonnigen Balkone mit Ost- und Westausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und den Wohnbereich optimal erweitern.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder auch eine WG geeignet.

Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie die Küche, das Kinderzimmer/Büro, das Bad, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer so wie eine Abstellkammer. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung, dieser ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 24 Wohneinheiten.
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Lage

Karl-May-Straße
91056 Erlangen
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Erlangen Frauenaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.387,22 €/m² in Erlangen - Frauenaurach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.432,28 €/m².

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