Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Hassel

Die Erdgeschosswohnung in dem 1968 gebauten Haus wurde 2019 saniert. Boden/Laminat, Türzargen und Türen wurden erneuert, die Wohnzimmer- und die Flurdecke wurden abgehängt und mit LED Spots bestückt. Die Wohnung liegt direkt am Glückauf Park, einem neuen Freizeitpark, der 2020 eröffnet wurde. Diese neue Anlage begeistert, durch seine Vielfalt, Skater-, Fahrradfahrer, Spaziergänger wie auch BMX Fahrer/innen. Das 8 Parteienhaus hat direkten Zugang zu einem großen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, aus dem man direkt in den Park und eine angrenzende Kita gelangt. An der verkehrsberuhigten Zufahrtstraße liegt eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, eine neuwertige Küche mit Markengeräten (im Preis enthalten), ein Schlafzimmer, ein Kinder - oder Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche beträgt 75 m².

Neben dem eigenen Kellerraum können gemeinschaftlich Trocken- und Fahrradkeller genutzt werden. Das Dach und die Wände des Mehrfamilienhauses wurden 2021 gedämmt und saniert. Die Eigentümergemeinschaft ist mit der Hausverwaltung professionell aufgestellt und kümmert sich intensiv um das gepflegte Allgemeineigentum.

Die Wohnung ist ab Januar 2025 verfügbar.

Der Energieausweis liegt vor.