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Etagenwohnung in Kulmbach

RESERVIERT! Altersgerecht und zentral gelegen! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia

95326 Kulmbach
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Kaufpreis
299.500 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 36040393

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.327,78 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Bei diesem ruhig gelegenen Objekt handelt es sich um eine modern gestaltete Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Kulmbach.

Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Restaurants, Kino, Kindergarten, Schulen (Grundschule und Gymnasium), Ladengeschäfte und ein Einkaufszentrum. Der Bahnhof sowie der Busbahnhof sind in fußläufiger Entfernung.

Raumaufteilung:
- heller Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die überdachte Loggia
- lichtdurchflutetes Eltern-Schlafzimmer
- großzügiges Kinder-Schlafzimmer
- modernes Design-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- großer Balkon vom Schlafzimmer und Kinderzimmer begehbar

Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdiger und altersgerechter Zugang zur gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Handtuch-Heizkörper im Badezimmer
- Bodenbeläge Fliesen und Parkett
- Kelleranteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden

Kaufpreis Wohnung: 299.500,- €
Kaufpreis TG-Stellplatz: 22.500,- €
--------------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis: 322.000,- €

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Lage

95326 Kulmbach
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Kulmbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.452,00 €/m² in Kulmbach.

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