Erdgeschosswohnung in Hallbergmoos
**Energieklasse C!** Neue Heizung, Fenster! Tolle Familienwohnung mit Terrasse, Garten, Kamin! 4-ZKB
85399
Hallbergmoos
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- Kaufpreis
- 540.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36040507
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 3 Monate |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 540.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine tolle Familienwohnung im EG mit Terrasse und großem Garten, Terrasse und Kaminanschluss in einem kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohnungen.
Das Haus wurde im letzten Jahr energetisch aufgewertet mit 3-fach verglasten Fenstern und einer neuen Brennwert-Zentralheizung.
Die Traumwohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein sehr großer Keller, welcher sich auch als Hobbyraum nutzen lässt (mit richtiger Türe absperrbarer Raum, kein Lattenverschlag!)
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet auch einen Kaminanschluss.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 renoviert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu mtl. 1.172 EUR kalt zzgl. Nebenkosten. Ein Eigenbedarf ist im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von 3 Monaten möglich!
Das Haus wurde im letzten Jahr energetisch aufgewertet mit 3-fach verglasten Fenstern und einer neuen Brennwert-Zentralheizung.
Die Traumwohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein sehr großer Keller, welcher sich auch als Hobbyraum nutzen lässt (mit richtiger Türe absperrbarer Raum, kein Lattenverschlag!)
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet auch einen Kaminanschluss.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 renoviert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu mtl. 1.172 EUR kalt zzgl. Nebenkosten. Ein Eigenbedarf ist im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von 3 Monaten möglich!
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.419,75 €/m² in Hallbergmoos.
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