Dachgeschosswohnung in Köln-Bilderstöckchen

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ordentlich verwalteten Hauses in Köln-Bilderstöckchen. Die kleine Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 18 Eigentumswohnungen (nur zwei Wohnungen pro Etage, zwei Hauseingänge). Die Wohnung ist schön und großzügig geschnitten. Der Grundriss ist gut durchdacht. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde im Jahre 2022 neu saniert. Der Innenbereich der Wohnung besticht durch hochwertige Hochglanz-Fliesen, die für eine moderne und ansprechende Optik sorgen. Das Bad sowie das WC wurde im Jahre 2022 komplett neu saniert und gefliest. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-/Essbereich mit ca. 26 m². Von hier aus gelangt man auf den ca. 7 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Über den großzügigen, lichtdurchfluteten Flur sind alle anderen Räumlichkeiten erreichbar.
Im hinteren Bereich des Flurs ist ein großer Einbauschrank, der als Abstellraum dient, Bestandteil dieses Angebotes. Das Kinderzimmer ist geräumig und auch als Gäste-/ Arbeitszimmer nutzbar. Die sonderangefertigten Waschplatten im Duschbad sind somit auch Bestandteil dieses Angebots.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Im Untergeschoss ist ein Raum für Fahrräder bzw. Kinderwagen und ein Trockenraum.

Neben dem tollen Zuschnitt, dem großen Balkon, sowie der kleinen Eigentümergemeinschaft, ist der gepflegte Zustand das Highlight des Objektes.