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Immobilie in Ober-Ramstadt

Ober-Ramstadt!** Toll geschnittene 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 2 Balkonen**

64372 Ober-Ramstadt
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 36040515

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.670,45 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 73,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Toll geschnittene Wohnung mit wunderschönem Ausblick in alle Richtungen über Ober-Ramstadt und durch den Odenwald. Nur wenige Gehminuten von einem Haltepunkt der Odenwaldbahn entfernt.
Die am leichten Hang gelegene 3 Zimmerwohnung verfügt über eine große Wohn-/Essecke mit einem großzügigen Übergang in den Wohnbereich. Hieran angeschlossen ein schöner überdachter Balkon und kleiner Erkerbereich, der sich perfekt als Arbeitsecke eignet. Das größere der beiden Schlafzimmer hat ebenfalls noch einmal einen großzügigen Balkon, der überdacht ist.
Alle Räume verfügen über große Fensterflächen.
Das Bad mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ist vor wenigen Jahren komplett erneuert worden. Des Weiteren gibt es noch ein großzügiges Gäste-WC und vom Flur aus begehbar eine Garderobennische oder auch als Abstellraum gut nutzbar. Ergänzt wird die Wohnung durch einen großzügigen Kellerraum und einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden, ist aber im gesamten etwas in die Jahre gekommen. Eine Renovierung der Böden und der Tapeten ist dringend empfehlenswert. Die vorhandenen Möbel bzw. die Einbauküche sind im Preis enthalten und können übernommen werden.
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Lage

64372 Ober-Ramstadt
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Ober-Ramstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.266,66 €/m² in Ober-Ramstadt.

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