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Penthouse in Lüneburg

Gemeinschaftliches Wohnen: Himmlische 4-Raum-Penthouse-Wohnung

Marie-Diederich-Str.
21337 Lüneburg
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 36040517

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 6.018,52 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im beliebten Lüneburger Hanse-Viertel erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem nachbarschaftlichen Wohnprojekt mit 25 Wohneinheiten (www.wohnprojekt-lubuntu.de), aufgeteilt in ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen und eine Reihenhauszeile mit sieben Maisonette-Wohnungen. Hier wohnen Singles, Paare und Familien unterschiedlichen Alters. Das Ensemble ist seit 2024 vollständig bewohnt aber noch nicht final fertiggestellt.

Die energieeffizienten Gebäude (KfW 55) sind in ökologischer Holzbauweise erstellt und werden über ein nahegelegenes Blockheizkraftwerk mit Fußbodenwärme versorgt. Das Eichenparkett und die offene Holzstapeldecke schaffen eine warme Atmosphäre. Die barrierefreie Wohnung im dritten Obergeschoss ist über einen Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über eine wohnliche Einbauküche mit Kücheninsel in einem großzügigen Wohn-Ess-Raum mit Blick in drei Himmelsrichtungen. Eine vier Meter breite Hebeschiebetür erweitert den Raum zur teilweise begrünten Dachterrasse und lässt Innen und Außen verschmelzen. Sie blicken auf alte und neue Gebäude, Bäume und Grünflächen, Wolken und Himmel.
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Lage

Marie-Diederich-Str.
21337 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.791,94 €/m² in Lüneburg.

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