Einfamilienhaus zum kaufen in Illertissen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch ist die Stadtmitte mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz und ist auch für zwei Familien geeignet. Durch zwei mögliche Küchen und zwei Badezimmer kann es wie ein Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die großzügig überdachte Eingangstüre führt Sie zunächst in einen Vorraum und anschließend in die Diele. Von dort gelangen sie ins Wohnzimmer, in ein Schlaf- und in ein Gästezimmer, sowie in die Küche. Eine Speis bietet Platz für Ihre Vorräte. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein weiteres Bad zur Verfügung.

Im EG haben Sie über das Wohnzimmer Zugang zum Wintergarten. Das DG erreichen Sie über das Wohnzimmer, die beiden überdachten Balkone auf der Westseite. In jedem Stockwerk ist ein Tageslichtbad mit Wanne vorhanden. Eine Doppel- und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Das Haus ist voll unterkellert. Ein besonderer Pluspunkt ist der gepflegte, weitläufige Garten, aus dem sich eine grüne Wohlfühloase schaffen lässt.

Zur weiteren Beachtung: Auf der Nordseite des Gebäudes wurde eine merkliche Absenkung des Bodens sowie damit verbundenen Rissbildungen an der Fassade festgestellt. Eine detaillierte statische Analyse zur Einschätzung der strukturellen Auswirkungen sowie eine Kostenschätzung für mögliche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits erstellt und sind verfügbar.