Einfamilienhaus zum kaufen in Teltow

Sie möchten in die Zukunft investieren? Sie lieben das Besondere und sind auf der Suche nach einer idealen Altersvorsorge? Wenn Sie es mit dem Einzug selbst noch nicht eilig haben oder für Ihre Kinder oder Enkelkinder vorsorgen möchten, dann ist dieses besondere Immobilienangebot vielleicht das Richtige für Sie:

Zum Verkauf steht ein 670 m² großes und in einer kaum befahrenen Anwohnerstraße gelegenes Grundstück, das im Jahr 1995 mit einem voll unterkellerten Einfamilienhaus bebaut wurde.

Der Verkehrswert für die bezugsfreie Immobilie beträgt € 594.000. Durch die Gewährung eines grundbuchlich erstrangig gesicherten Nießbrauchrechts für den 72-jährigen Verkäufer reduziert sich der Kaufpreis auf € 259.000. Der Verkäufer trägt sämtliche Kosten der Immobilie (Versicherung, Grundsteuer, Betriebskosten sowie Reparaturen und Instandhaltungen bis zu einem Betrag von € 10.000 pro Einzelmaßnahme) solange er das Nießbrauchrecht ausübt.

Das Haus überzeugt durch eine liebevolle Gestaltung sowie einer durchdachten Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Eingangsbereich von dem aus die Küche sowie der Wohn- Essbereich erschlossen sind. Die helle zur Straße ausgerichtet Küche bietet Platz für kulinarische Entfaltung.

Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie in einen separaten Flur, welcher das Gäste-WC, das Arbeitszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befindet sich ein hell gefliestes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Der nach Nord-Osten ausgerichtete Balkon kann sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem der beiden weiteren Zimmer betreten werden.

Die Immobilie präsentiert sich in einem regelmäßig gepflegten Zustand.

Im Namen des Eigentümers bitten wir Sie von unangemeldeter Kontaktaufnahme abzusehen und eventuelle Außenbesichtigungen nur äußerst diskret vorzunehmen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen rund um den Erwerb einer Immobilie mit einem Nießbrauchrecht und führen mit Ihnen nach vorheriger Terminabstimmung eine Besichtigung durch.