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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neu-Ulm

Freistehendes, sehr gepflegtes 2-Familien-Haus im beliebten Neu-Ulmer Villenviertel gelegen.

An der Schießmauer
89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
8
Fläche
255 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36040745

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 844,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.721,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Neu-Ulmer Villenviertel bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein geräumiges Zuhause in gehobener Umgebung suchen. Unweit vom Glacispark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und fußläufig zur Stadtmitte gelegen, verfügt die Immobilie auch über eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen, ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Jede Einheit bietet großzügige Wohnflächen und verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet ist.

Der weitläufige Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Liebevoll angelegt und bestens gepflegt, bietet er viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder gesellige Sommerabende im Grünen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise, hochwertige Materialien und durch den sehr guten Pflegezustand.
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Lage

An der Schießmauer
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.029,34 €/m² in Neu-Ulm.

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