Hochparterre-Wohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet
EIN WOHNTRAUM MIT WINTERGARTEN AM PRINZENPARK - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
38104
Braunschweig, Östliches Ringgebiet
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36042792
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.128,57 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 45,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Saniertes Schmuckstück im Hochparterre eines gepflegten Wohnensembles in Top-Lage am Prinzenpark im Östlichen Ring. Absolut ruhig und dennoch super zentral!
Drei wunderschöne Zimmer zuzüglich Küche und Tageslichtbad verteilen sich auf ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgrund ihrer großen Fenster und der Ausrichtung lichtdurchflutet und begeistert mit einer optimalen Aufteilung.
Vom großen Wohn-/Esszimmer sowie vom Office aus haben Sie Zugang zum Wintergarten mit Blick in den idyllischen Garten. Ihr neuer Lieblingsplatz?
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt nur 175€ inkl. Instandsetzungsrücklage.
Das Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Rücklagen für das gesamte Objekt belaufen sich auf ca. 35.000 € (Stand zum 31.12.23).
Drei wunderschöne Zimmer zuzüglich Küche und Tageslichtbad verteilen sich auf ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgrund ihrer großen Fenster und der Ausrichtung lichtdurchflutet und begeistert mit einer optimalen Aufteilung.
Vom großen Wohn-/Esszimmer sowie vom Office aus haben Sie Zugang zum Wintergarten mit Blick in den idyllischen Garten. Ihr neuer Lieblingsplatz?
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt nur 175€ inkl. Instandsetzungsrücklage.
Das Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Rücklagen für das gesamte Objekt belaufen sich auf ca. 35.000 € (Stand zum 31.12.23).
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Lage
38104 Braunschweig
Braunschweig Östliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.327,72 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.355,40 €/m².
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