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Etagenwohnung in Fischach

Gepflegte Wohnung mit tollem Ausblick

Anwandstraße
86850 Fischach
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36042795

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.673,68 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mit einem tollen Ausblick über Fischach in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft liegt dieses Juwel von einer Wohnung. Die fünf wichtigsten Gründe, warum Sie dieses Haus lieben werden:
1. Hochwertige Bauweise
2. Große und moderne Terrasse
3. Heller Wohnraum
4. gut gepflegt
5. Reichlich zusätzliche Lagermöglichkeiten!

Die Wohnung umfasst das erste Stockwerk dieses gepflegten Zweifamilienhauses.. Das Treppenhaus und der Flur, die in die Wohnung führen, werden durch eine zusätzliche Terrassentür hell erleuchtet und bieten viel Platz für Mäntel und Stiefel, wodurch das Durcheinander mit Oberbekleidung vom Wohnraum getrennt bleibt.

Das Hauptschlafzimmer des Hauses verfügt über ein Ankleidezimmer mit deckenhohen Einbauschränken. Der Ankleideraum kann so genutzt werden, wie er ist, oder als zusätzliches Schlafzimmer in Betracht gezogen werden, wenn ein drittes Schlafzimmer benötigt wird. Das Badezimmer ist in hellen, sauberen und vor allem neutralen Farbtönen gefliest. Am Ende des Flurs erwartet Sie das Highlight der Wohnung, der große, helle Wohnbereich, der auf eine fast ebenso große Terrasse führt.

Genießen Sie es, draußen zu speisen, Topfpflanzen zu züchten und mit einer Aussicht zu entspannen. Die Küche ist im Verkaufspreis inbegriffen. Sie kann in ihrem aktuellen Zustand noch viele Jahre genutzt werden oder mit einem moderneren Flair neu gestaltet werden.
Das Dachgeschoss bietet leicht zugänglichen und großzügigen Lagerraum und der Keller enthält drei weitere Räume, von denen einer derzeit als Werkstatt sowie als Waschküche für alle Wäsche- und Gartenarbeiten genutzt wird.

Der gepflegte Zustand erstreckt sich auch auf die Außenseite des Hauses und bietet einen gemeinsamen Garten, eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Parkplatz, um das Paket zu vervollständigen.
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Lage

Anwandstraße
86850 Fischach
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Fischach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.440,38 €/m² in Fischach.

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