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Immobilie in Lübeck-St. Lorenz Nord

Komfort pur: EG-Wohnung mit Süd-Terrasse, eigenem Garten, Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl

23556 Lübeck, St. Lorenz Nord
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2
Fläche
60.1 m²
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Objekt-ID: 36042809

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 60.10 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.572,38 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062485

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung, die sowohl ruhig und dennoch zentral gelegen ist und Ihnen alle denkbaren Annehmlichkeiten bietet? Dann ist diese Immobilie genau die richtige Wahl für Sie! Die neuwertige, gehoben ausgestattete ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage von Lübeck.

Die Wohnung hält für Sie eine komfortable Vollausstattung bereit. Sie verfügt über einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank, ein großes Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Handtuchheizung und Einbaumöbeln, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Auch eine hochwertige Einbauküche aus massiver Eiche inkl. Miele-Elektrogeräten ist verbaut. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung (Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung), elektrischen Außenjalousien, 3-fach-verglasten Fenster, einem Glasfaseranschluss, einer Alarmanlage, einem zugehörigen großen Kellerraum sowie einem Fahrstuhl (behindertengerechtes Haus). Das Highlight der Immobilie bildet der ca. 200 m² große, schön angelegte eigene Garten und die überdachte Terrasse in sonniger Südausrichtung. Somit sind erholsame Stunden im Freien garantiert.

Zusatz an Komfort bietet Ihnen der Wohnung zugehörige extra große Tiefgaragenstellplatz. Daneben befindet sich ein abschließbarer Raum zur Lagerung von Gartenmobiliar oder Fahrrädern (für alle EG-Wohnungen). Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 252,78 € zzgl. ca. 10,20 € für den Tiefgaragenstellplatz. Der TV-Anschluss ist im monatlichen Hausgeld integriert.

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Lage

23556 Lübeck
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Lübeck St. Lorenz Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.166,69 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.717,22 €/m².

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