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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rudersberg

Großzügiges, familienfreundliches Wohlfühlzuhause mit Sonnenbalkon

73635 Rudersberg
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
6
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 36043469

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 362,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.901,23 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung:
Familienfreundliches Wohlfühlzuhause in sonniger Aussichtslage am Ortsrand von Rudersberg-Michelau. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeit befinden sich in den benachbarten Orten. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn)) stehen zur Verfügung. Die Schnellstraße (B29) sowie z.B. die Stadt Schorndorf lassen sich innerhalb von kurzer Zeit erreichen. Landschaftlich schöne Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Objektbeschreibung:
Die großzügige Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (ca. 105m²) mit großem Wohn-/Essbereich, Küche (mit Einbauküche), Vorratsraum, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (oder kleines Büro) und ein weiterer Raum. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum schönen, überdachten Freisitz und dem Balkon.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein schönes Galeriezimmer, das Tageslichtbad und ein weiterer Balkon mit schöner Aussicht. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, die Waschküche und ein WC. Vom Keller aus ist die Gartenfläche und der große Garagenanbau erreichbar. Gartenfläche ca. 362m².
Hinweis: Gebäude nach WEG geteilt, die Einliegerwohnung im Untergeschoss wird nicht mit veräußert.
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Lage

73635 Rudersberg
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Rudersberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.319,93 €/m² in Rudersberg.

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