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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfsburg-Schillerteich

R A R I T Ä T! Reihenmittelhaus in der Stadtmitte direkt am Schillerteich BEZUGSFERTIG

Fichtestraße
38440 Wolfsburg, Schillerteich
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36043517

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 145,00 m²
Verfügbar ab: 31.10.2024
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Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie wollen sofort im Grünen und im Zentrum wohnen?
Dann haben wir hier Ihre Immobilie.

Ca. 20 Meter vom Schillerteich und nur 5 Minuten von der Citygalerie entfernt, liegt das komplett frisch renovierte Reihenmittelhaus in einer Stichstraße.

Wenn Sie die Eingangstür im Südwesten betreten, erwartet Sie ein kleiner Flur und die beleuchtete Treppe ins erste Obergeschoß. Durch eine Tür, rechts, gelangen Sie in den offenen großen Wohn-, Küchen und Essbereich.
Richtung Norden befindet sich ein großer Wintergarten, durch den Sie in den Garten mit großem Gerätehaus kommen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und WC mit integriertem Luftabzug und Bidet-Armatur. Weiterhin befindet sich in diesem Geschoss ein kleines Zimmer, was auch als Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Außerdem hat diesem Geschoss noch ein großes Zimmer, was Richtung Süden ausgerichtet ist.

Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein riesiges Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad. Dieses Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken und einem WC mit Bidet-Armatur.

Das Hauptgebäude ist Vollunterkellert und besteht aus einem großen Raum, einer kleinen Waschküche mit Waschbecken und einem kleinen ehemaligen Schutzraum.

Durch Ausrichtung des Hauses hat es die beste Voraussetzung für die zukünftige Installation einer Photovoltaik-Anlage.

Fazit: In diesem Haus bräuchten Sie keine Elektro-, Wasserinstallation, keine Böden mehr verlegen oder Wände streichen, nur noch einziehen. Alles wurde für Sie erneuert.
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Lage

Fichtestraße
38440 Wolfsburg
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Wolfsburg Schillerteich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.728,63 €/m² in Wolfsburg - Schillerteich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.971,51 €/m².

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