Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ibbenbüren

Zum Verkauf steht ein großzügiges und gut gepflegtes Mehrfamilienhaus, das 1982 erbaut wurde. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 222 m² und befindet sich auf einem 572 m² großen Grundstück. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung (2004) ausgestattet und bietet genug Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, darunter zwei Garagen und ein Carport.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung und die Obergeschosswohnung sind jeweils ca. 81 m² groß. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer (offen zum Wohnzimmer), eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Flur. Zusätzlich besitzt die Wohnung im Erdgeschoss eine Terrasse mit kleinem Garten und die Wohnung im Obergeschoss einen Balkon von etwa 7 m². Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 60 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und eine Diele. Jede der drei Wohnungen hat ihren eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

In den letzten zehn Jahren wurden die Bäder und WCs im Ober- und Dachgeschoss umfassend renoviert und neu verfliest, was den modernen Wohnkomfort dieser Wohnungen erheblich verbessert. Die Fenster sind noch aus dem Baujahr 1982.

Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle bietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde kürzlich vermietet. Es besteht für die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss die Möglichkeit, die Miete zu erhöhen.

Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die gute Lage. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kapitalanlage.