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Einfamilienhaus zum kaufen in Weißensee

*RESERVIERT* Einfamilienhaus mit traumhaften Garten

Triftstraße
99631 Weißensee
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Kaufpreis
173.000 €
Zimmer
5
Fläche
113 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36043552

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 1.044,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.530,97 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im DDR-Baustil EW 65B, errichtet im Jahr 1973, gelegen im idyllischen Weißensee in Thüringen.

Dieses freistehende Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, einem liebevoll gepflegten Garten und dem Komfort zweier Garagen.
Ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer durchdachten Raumaufteilung genießen möchten.

Grundstück und Garten:

Das Objekt umfasst ein großzügiges Grundstück, das von einem gepflegten Garten umgeben ist. Die große Terrasse bietet einen malerischen Ausblick in den weitläufigen Garten und schafft ein wunderbares Ambiente für entspannte Stunden im Freien. Dieser Bereich lädt zum Grillen, Spielen oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung ein.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
Der Keller ist ein wahres Highlight und bietet neben einer Tiefgarage auch einen Heizraum, eine Vorratskammer sowie ein großzügiges Badezimmer. Eine zusätzliche, angebaute Garage ist ebenfalls vom Keller aus zugänglich und bietet Platz für ein weiteres Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist durch eine praktische und einladende Raumaufteilung geprägt. Es verfügt über eine Küche, ein Arbeitszimmer, eine Gästetoilette und eine gemütliche Stube, in der ein aktiver Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Von der Stube aus gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den Garten – ideal für naturnahe und entspannte Wohnmomente.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss umfasst das Hauptbadezimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein besonderes Merkmal ist der separate Lüftungsschacht des Kachelofens, der die behagliche Wärme vom Erdgeschoss bis in die oberen Räume bringt und so für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ausstattung und Renovierungen:

1992 wurde eine zentrale Öl-Heizungsanlage installiert, die für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses sorgt.
Im Jahr 1995 erfolgte der Einbau neuer Fenster im gesamten Haus, die zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind – für optimalen Komfort und Wärmeisolierung.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ausreichend Platz für eine Familie, die sich ein großzügiges und gemütliches Zuhause wünscht.
Der gepflegte Garten, die geräumige Terrasse und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten zu erwerben


Erleben Sie dieses charmante Zuhause und lassen Sie sich von den besonderen Details und dem attraktiven Wohnkonzept bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.
Erkunden Sie das Haus vorab bequem von zu Hause aus in unserer 360°-Tour – wir freuen uns, Ihnen bei Ihrem neuen Kapitel behilflich zu sein.
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Lage

Triftstraße
99631 Weißensee
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