Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Rot
Renditeobjekt! Kleine Kapitalanlage mit viel Potential
Abstatter Straße
70437 Stuttgart, Rot
70437 Stuttgart, Rot
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- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 37 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 36044265
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 37.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Rücksprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.756,76 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 209,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Apartment umfasst ein attraktives Zimmer mit einer großen Küche und einem Badezimmer.
Die Küche hat genug Platz für eine gemütlich Sitzecke mit Blick auf die nach Süd-West ausgerichteten Terrasse.
Das Objekt befindet sich in einem 1952 erbauten Haus und wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 550,00 € Kaltmiete zzgl. 139,00 Euro NK.
Nach Rücksprache kann die Wohnung aber auch unvermietet übernommen werden, somit lässt sich die Rendite nochmals optimieren.
Haus steht auf Erbpacht:
Der Erbbauzins für die Wohnung beläuft sich auf 83,00 Euro pro Jahr.
Die Küche hat genug Platz für eine gemütlich Sitzecke mit Blick auf die nach Süd-West ausgerichteten Terrasse.
Das Objekt befindet sich in einem 1952 erbauten Haus und wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 550,00 € Kaltmiete zzgl. 139,00 Euro NK.
Nach Rücksprache kann die Wohnung aber auch unvermietet übernommen werden, somit lässt sich die Rendite nochmals optimieren.
Haus steht auf Erbpacht:
Der Erbbauzins für die Wohnung beläuft sich auf 83,00 Euro pro Jahr.
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Lage
Abstatter Straße70437 Stuttgart
Stuttgart Rot
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.373,88 €/m² in Stuttgart - Rot. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.297,60 €/m².
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