Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Besichtigung am kommenden Samstag 02. November 2024 von 14:00 - 16:00 Uhr!
Kein Sammeltermin, nur Einzeltermine!

Wir bitten um eine vorherige Terminvereinbarung!

Die exklusiv über uns zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Bad Cannstatt.

Insgesamt 80 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei helle und gut geschnittene Räumlichkeiten, die sich optimal für individuelle Wohnanforderungen eignen. Neben dem gut durchdachten Grundriss präsentiert sich diese Wohnung in einem modernen Outfit und bietet Ihnen dadurch ein komfortables Wohnambiente.

Vom zentralen Flur gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das großzügig gehaltene Wohn-Esszimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Aber auch gesellige Abende mit Familie und Freunden lassen sich hier genießen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der Ihnen zusätzlich nutzbare Fläche im Freien bietet. Nicht nur in den Sommermonaten ein schöner Platz um den den Sonnenschein und den Feierabend zu genießen.
Das geräumige Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen größeren Kleiderschrank. Das dritte Zimmer bietet viel Platz zum Spielen, Lernen oder als Arbeitsplatz. Ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen.
Das moderne TL-Bad verfügt über moderne Armaturen, einen eleganten Waschtisch mit Spiegelschrank und Toilette. Absolutes Highlight ist die schöne Eck-Badewanne, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Hochwertige Fliesen und eine durchdachte Beleuchtung sorgen zudem für ein wohliges Ambiente.
Die Einbauküche ist mit allen technischen Geräten, viel Stauraum und modernen Fronten ausgestattet. Hier macht das Kochen Spaß! Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Einbauschrank im Flur.
Große Fenster in der Wohnung schaffen in allen Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen dafür, dass man sich hier einfach rundum wohlfühlt. Diese Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 befindet sich in einem MFH mit 14 Wohneinheiten und kann über zwei Eingänge (Front und Hofseite) betreten werden.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.
Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet (kein langjähriges Mietverhältnis) und bietet sich daher auch als Kapitalanlage an.

Ein großer Kellerraum rundet das Angebot dieser schönen Wohnung optimal ab.

Eine Einzelgarage mit integriertem Abstellraum, Strom und Starkstrom-Anschluss für E-Ladeanschluss bereits vorhanden und steht aktuell zum Verkauf und kann für 40.000,- Euro erworben werden. Auf dem Vorplatz der Garage kann ggf. ein weiteres Auto geparkt werden.

Lassen Sie sich von dieser schicken Wohnung verzaubern und
vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!