Erdgeschosswohnung in Landshut-Peter u. Paul

Das Angebot im Überblick:
- 3-Zimmerwohnung, Erdgeschoss
- umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2021 abgeschlossen
- ca. 53 m² Wohnfläche
- Terrasse
- kleiner Gartenanteil mit ca. 20 m²
- Echtholz-Parkett Eiche
- Hochwertige Fliesen und Badezimmerarmaturen
- Badezimmer inkl. Spiegel- und Hängeschrank sowie Glasdusche
- Garderobenschrank im Flur
- Wunderschöne Einbauküche mit Kücheninsel
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit extra Schallschutz und Gurtrollos
- Hohe Zimmerdecken mit Wärme- und Kälteisolierung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Heizung: Fern-/Nahwärme und Erdgas
- zwei KFZ-Stellplätze zu je 6.000,- €
- gepflegte Wohnanlage
- Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder vor dem Haus
- Bushaltestelle vor dem Haus
- Verkehrsgünstige Lage

Die durchdacht geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 1995 gebaut wurde. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfangreich saniert. Die rund 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen gemütlichen, offenen Wohnraum mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Büro bzw. Kinderzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Flur und ein innenliegendes Badezimmer mit WC, Spiegel- und Hängeschrank, Glasdusche und Waschmaschinenanschluss. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil, in welchem ein Pflanzenbeet angelegt wurde. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden in Eiche verlegt und das Badezimmer wurde mit modernen, grauen Fliesen versehen. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und besitzen zudem Gurtrollos.
Die Wohnanlage wird mit einem Mix aus Fern-/Nahwärme und Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt bei der Wohnungsbesichtigung vor. Das Angebot wird durch zwei nebeneinanderliegende Außenstellplätze für zusätzlich jeweils 6.000,- € abgerundet.
Der Übergabetermin der Wohnung wird individuell abgesprochen.