Etagenwohnung in Hamburg-Langenhorn

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1984 errichteten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige 116 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur einladenden Loggia bietet.
Dank der großen Fensterfronten wird der Wohnbereich optimal mit Tageslicht versorgt. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit Markengeräten ausgestattet. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, sowie ein Duschbad und ein Wannenbad sorgen für hohen Wohnkomfort. Im praktischen Abstellraum in der Wohnung und im separaten Kellerraum findet sich Abstellfläche für persönliche Gegenstände.
Zu der Wohnung gehört ein begehrter Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 25.000 EUR zu erwerben ist. Ferner gibt es Parkplätze vor dem Haus, die exklusiv von den Bewohnern der Anlage und deren Gästen genutzt werden können. Für die Wohnung ist ein monatliches Hausgeld von 648,- € zu entrichten, welches die Heiz- und Wasserkosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage beinhaltet. Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 17,- € pro Monat.
Die Erhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt 12.645,51 €, für den Tiefgaragenstallplatz entsprechend 958,59 € (Stand 31.12.2023). Diese Wohnung in Hamburg-Langenhorn bietet nicht nur eine zentrale Lage nahe dem Langenhorn Markt, sondern auch ein großzügiges Raumangebot. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern.