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Etagenwohnung in Aachen

Aachen-Burtscheid: Chice 2- Zimmerwohnung mit Altbauflair - ca. 57 m² nähe Ferberpark

Heißbergstraße
52066 Aachen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36044489

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.491,23 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die ca. 57 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten im Herzen von Burtscheid. Das Wohnzimmer, die große Küche mit Sitzplatz und das Schlafzimmer liegen zur ruhigen Straßenseite hin (Einbahnstraße). Durch die hohen Fenster sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Die hohen Decken der Wohnung, die im Jugendstil gestalteten Fenster und der Parkettboden geben der Wohnung den besonderen Flair des Altbaus. Das Duschbad ist innenliegend mit einer sehr gut funktionierenden Lüftung. Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren neu vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 6.840,- €. Die jetzige Mieterin würde gerne noch circa 2 - 3 Jahre in der Wohnung bleiben, könnte bei Eigenbedarf aber früher ausziehen. Die Räumlichkeiten passen perfekt zu einem 1 - 2-Personenhaushalt.
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Lage

Heißbergstraße
52066 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.757,83 €/m² in Aachen.

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