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Erdgeschosswohnung in Essen-Kupferdreh

Sofort wohlfühlen: Große, helle 4,5-Zi.-ETW in hoch begehrter Lage von Essen

45257 Essen, Kupferdreh
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
117.16 m²
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Objekt-ID: 36044501

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 117.16 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.978,83 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060491

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Essen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf etwa 117 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4,5 Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes und einer Garage möglich. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

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Lage

45257 Essen
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Essen Kupferdreh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.886,58 €/m² in Essen - Kupferdreh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.075,30 €/m².

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